LA GESTION LOCATIVE

• Maîtriser les baux et les droits d'habilitation 
• Connaître les principes de la rédaction
• Respecter les obligations du professionnel en tant que conseil 

• Le régime des baux d'habitation
  • Le contrat (Les mentions obligatoires, bail-type, le surface habitable... )
  • Les annexes au contrat (dossier de diagnostics, état des lieux... )
  • La vie du contrat (obligations du bailleur et du locataire, travaux travaux réalisés, réalisation du bail...  )
  • Les autres baux d'habitation ou professionnel (la location meublée, saisonnière ... )
  • Les formalités réglementaires de la location nue et meublée

• Les éléments de gestion
  • La fixation des loyers
  • Loyer du bail rénouvelé
  • Mise en oeuvre de la phase de gestion locative (l'encaissement des loyers, l'imputation et le paiement des charges, la taxe foncière...  )

• Une expérience dans le domaine de l'immobilier est souhaitée

• Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l'article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou, lorsqu'il s'agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire Les personnes qui assurent la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier

   

Formateur expérimenté

Voir site internet CCI Lyon Metropole

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